Уважаемая Наталья Руслановна, я так понял сестра фактически жила с братом в одной квартире. 

Уважаемая Анастасия, Вы пишете: подала заявление и сожительница брата действующая в интересах несовершеннолетней дочери брата. Но сожительница документы не офрмляла и судьбой квартиры не интересовалась. если квартира была в собственности брата на дату его смерти, ...

Уважаемый Андрей Юрьевич, генетика здесь не при чем. На это миллионы лет уходят. Здесь не законы природы, а законы социальные действуют. Вот пнут под зад из профессии, при этом кардинально так, тогда и не будет такой рекламы, потому как некому будет «рекламировать»....

Уважаемый Радис, всё зависит от деталей. В судах Свердловской области были положительные решения по схожим обстоятельствам. 

Уважаемый Владимир Михайлович, в вопросе, как обычно, из всей картины только одна деталь —  только про ключи. Думаю, что там причины  почему участник ключи сразу не принял должны крыться либо в качестве объекта, либо в  его оплате. 

Уважаемая Ольга, в чём спор? Почему это так принципиально для сторон, кто и кому передает ключи? 

Уважаемая Ольга, В том случае, если Ваш застройщик не кооператив, а Вы не член кооператива, этот закон — Ваш с застройщиком договор. Если по условиям договора ключи от квартиры, как и сама квартира должны быть переданы лично Вам без указания в договоре о каких-либо ...

Уважаемая Наталья Анатольевна, Вы посмотрите Закон о приватизации в редакции до принятия этого Закона. До его принятие ст. 7 Закона о приватизации содержала требование о регистрации именно договора.

Уважаемый Вадим, пожалуйста!

Уважаемый Вадим, ответ: есть такой способ защиты в ст. 12 Гражданского кодекса, т.е. формулировка исковых требований: На второй вопрос ответ смотрите в моём посте выше. И последнее: если у Вас есть юрист, что же Вы от нас так настойчиво требуете?