Уважаемая Наталья, о чём можно говорить сейчас, так это только о признании право пользования квартирой на условиях социального найма. Далее приватизация. О признании права собственности на весь дом перспектив пока не вижу.

Уважаемая Дина, а Вы кто в этих отношениях? Спор по учёту границ как влияет на Ваши права? А не повлечёт ли это недействительности или незаключенности и предварительного договора?   Не думаю, что такой иск будет удовлетворён именно по этой причине. 

Уважаемая Дина, т.е.  фактически находится во владении этого третьего лица? Не только по документам?  Если так, то перспектив вернуть недвижимость нет. Вы можете взыскать убытки — расходы, которые понесли на оформление.

Уважаемая Дина, иск о понуждении заключить договор в любом случае сейчас не будет удовлетворён. Кто фактически сейчас владеет объектом?

Уважаемая Наталья, много вопросов: когда и как вселились в квартиру, есть ли документы на вселение, как долго проживаете, где соседи и почему никто в соседних квартирах не живёт? 

Уважаемая, Наталья, построить другой. Получить разрешительную документацию и построить. 

Уважаемая Наталья Руслановна, если Вы о сроках, думаю, что факт владения может помочь здесь со сроками. Иски владельцев об исправлении записей — негаторные.

Уважаемая Алена Ивановна, Ваша преимущественное право на приобретение этой доли могло возникнуть только в том случае, если бы Ваш супруг и Ваш сын заключили договор купли-продажи.В случае дарения, Вашего согласия не требовалось. 

Уважаемая Наталья, если разрушен настолько, что проживать в нём нельзя, Вы скорее всего получите отрицательное для себя решение суда. Не берусь советовать, не зная всех деталей дела, но существующая судебная практика говорит о том, что для приобретения прав собственности ...

Уважаемая Елена Александровна, чтобы ответить на Ваш вопрос надо знать суть Вашей проблемы «в целом».