Выселить принудительно может только пристав-исполнитель по РЕШЕНИЮ СУДА . В вашем случае можно не выселить, а поспособствовать, чтобы они заплатили штраф и, наконец, зарегистрировались в комнате. Отсутствие регистрации не основание для выселения в описанном Вами ...

Для нанимателей порядок будет таким же, как и у собственника, передавшего им комнату в наем. Доля в праве общей собственности зависит от размера самой комнаты.  п. 1 ст. 42  Жилищного кодекса РФ:  

Уважаемая Zmeya, Ваш сосед, как собственник, вправе впустить жильцов в вою комнату без Вашего согласия.

выходит так, что срок исковой давности не истек. Нужно целиком договор видеть.

Пять лет или 10 000 часов практики — считается, что это время необходимое для «взросления» специалиста в любой профессии. Праворуб с пятилетием преодолел свой «детский» рубеж и вышел на просторы интернета как настоящий  профессиональный сайт. Мои поздравления!...

Уважаемая Аля, собственно это и есть выход из этой ситуации. остальное детали. Убедитесь, что договор лизинга не расторгнут и лизингодатель согласен на досрочный выкуп Вами предметов лизинга. 

В квартиру свою собственник Вас впускать не обязан, и я бы предостерег Вас делать это в отсутствие его согласия. Оцените тот ущерб, который причинен Вашему имуществу в связи с этой протечкой, и обращайтесь с иском в суд к собственнику о возмещении ущерба, исходя ...

Уважаемая Аля, Вам «болванку» или «рыбу» скинуть. 8) Вы не можете продать это имущество, поскольку полномочий у Вас таких нет.

Уважаемая Надежда, к сожалению, Вы не первая, кто попадает на эту удочку. У меня некоторое время назад была такая практика с аналогичными ушлыми продавцами.  Чем пользуются эти люди, так это тем, что потребитель в момент психологического давления не может правильно ...

Вот именно так — в процедуре для встречного иска.