Насколько я понимаю квартира будет коммунальной?

так точно

Шансы есть всегда. Только вот с каждой инстанцией они уменьшаются. Учитывая то, что две самые важные инстанции Вы уже «прошляпили» (извините за словечко), то шансы невелики. 

Уважаемый Евгений Александрович, можно сказать, что не все так плохо в государстве Российском, исходя из решения федерального судьи.

Так машина в общей собственности. Как Вы ее продадите?  Уважаемая Алена, к сожалению, не все родители действуют так разумно как Вы и в интересах своих детей. Поэтому есть закон, требующий согласия органов опеки для распоряжением имуществом несовершеннолетнего....

оформить право собственности на земельный участок может как Ваш дедушка, так и его наследники после его смерти.

Доказательствами будут: 1. Ваши объяснения, как ответчика 2. показания свидетеля 3. показания или объяснения  покупателя (в зависимости от того привлечен он в качестве ответчика или будет допрашиваться в качестве свидетеля)

что-то новенькое про «миссию» в законе об ООО;), Уважаемый Сергей Николаевич, это Вы сами придумали? 

При каких обстоятельствах Вы передавали деньги? Свидетели были?

Уважаемая Ирина, доказывать должен тот, кто утверждает обратное (ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ).